相続や転居などをきっかけに、宝塚市の実家や所有物件が空き家となるケースは少なくありません。固定資産税の負担が続き、草木の手入れや建物の劣化にも気を配らなければならず、管理の手間が大きな悩みとなります。宝塚市以外の地域でも同様のお悩みを抱える方が多く、売却を検討する方や、思い出の詰まった場所を手放すことに踏み切れない方もいます。そうした家主様に向けて、物件を保有したまま活用できる仕組みを提供しています。不動産仲介ではなく、家主様と直接賃貸借契約を結び、借主として物件を借り受けます。

リフォーム費用は全額負担し、入居者の募集や日常的な管理もすべて担当するため、家主様は毎月安定した賃料を受け取るだけで、煩雑な手続きや対応から解放されます。空室リスクも負う必要がないため、入居状況に左右されることなく収入を得られる安心感があります。川西市をはじめ周辺エリアの物件も同様に対応しており、地域に根ざした柔軟なサポートを心がけていますので、空き家でお困りの際は、ぜひご相談ください。

不動産や相続、建築に関する専門資格を持つスタッフが、最初から最後まで一貫して対応します。宅地建物取引士・賃貸経営管理士・相続診断士の資格を有し、木造建築の知識も豊富です。そのため、物件の構造や耐久性についてその場で診断し、リフォームの必要性や費用の目安もお伝えできます。専門用語を使わず、分かりやすい言葉で説明することを大切にしています。相談内容に応じて、管理の負担を軽減する方法や活用による収益化の可能性、相続時の注意点など、幅広い視点からアドバイスを行います。

荷物の整理や庭木の手入れ、建物の修繕といった付随する作業も、協力業者と連携しながら一括で対応可能です。窓口が一本化されているため、複数の業者とやり取りする手間がなく、スムーズに進められます。宝塚市や川西市など阪神間エリアでの実績も豊富で、地域特性を踏まえた提案ができます。相談は何度でも無料で、納得いくまでじっくりとお話を伺いますので、家主様にとって最適な道を一緒に見つけていきましょう。