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宝塚市・川西市で空き家の相談なら弊社へご相談ください! 思い出が詰まった大切な家を手放さずに、資産や賃貸物件として賢く再生するお手伝いをいたします。

空き家問題の現状
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    空き家の利活用プランを提供し、賃貸契約を通じて安定収入を実現

  • check_box 空き家の管理を専門スタッフが行い、煩雑な手続きから解放
  • check_box 地域特性に応じたリフォーム提案を行い、物件の価値を向上
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    相続や転居に伴う相談を無料で行い、家主様の手間と不安を軽減

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    入居者募集から入居後の管理、建物の定期管理まで、一括サポートで安心を提供

近年、宝塚市では空き家が増加する傾向にあり、地域住民にとって大きな課題となっています。空き家は地域の安全や景観に影響を与え、放置されることで不安定な住環境を引き起こすこともあります。そのため、空き家対策は今、非常に重要なテーマとされています。私たちAKIKATSUは、空き家の資産価値を再生し、地域への貢献を目指して、様々な取り組みを行っています。
私たちのサービス

私たちのサービス

思い出の詰まった家を資産として再生しよう

  • Point 01

    賃貸契約のメリット
    空き家をそのまま放置するのではなく、賃貸契約を結ぶことで安定した収入が得られます。具体的には、リフォーム費用を全額負担し、入居者の募集や管理も当社が行うため、家主様は手間なく収益を得ることができます。
  • Point 02

    専門的なサポート体制

    不動産や相続、建築の専門資格を有するスタッフが対応します。物件の構造や耐久性もその場で診断し、必要なリフォームの提案や金額査定も提示します。

  • Point 03

    一括対応で安心

    荷物の整理や修繕作業は提携業者と連携してワンストップサービス。複数の業者とやり取りせずに、スムーズに進められ、家主様にとって負担が軽減されます。地域に根ざしたサポートを通じて、空き家を新しい資産へと変えていきます。

専門スタッフによる一貫サポート

空き家問題は社会全体の課題として注目されていますが、宝塚市でもその影響を受けている現状があります。それに伴い、空き家を持っている方々の不安や悩みも増加しています私たち「AKIKATSU」では、これらの課題を解決するために、資格を持つ専門スタッフが中心となり、相談から具体的な管理まで一貫したサービスを提供する体制を整えています。最初の相談から、実際の物件の状況確認、お見積りまで、すべて無償で行うことをお約束しています。私たちのスタッフは、宅地建物取引士や賃貸経営管理士といった専門資格を有するとともに、不動産や相続、建築に関する豊富な知識を持っています。そのため、相談いただいた際には、具体的な方法や管理の負担を軽減する手段を的確にアドバイスできるのです。

お電話やメールでのお問い合わせには、専任のスタッフが直接応対します。これにより、たらい回しや不備のないスムーズな相談が可能になっています。お話を伺っていく中で、物件の特性やご要望に基づいた最適なプランをご提案。また、物件を手放すことなく賃貸借契約を結ぶことにより、安定した収入を得ながら資産を有効活用できる道を築いていきます。さらに、入居者募集や日常的な管理も一手に担うため、家主様は余計な手続きを省略し、毎月の賃料を安心して受け取りながら、心の負担を軽減できます。

私たちのサービスを利用することで、空き家はただの負担から、収益を生む資産へと変わる可能性があります。入居者の安全や退去後の物件の管理についても万全を期しており、悩みを抱えている家主様にとって頼りになる存在として、この地域での実績を重ねてきました。

また、付随する作業についても従業員がしっかり対応します。例えば荷物の整理や庭木の手入れ、建物の修繕などについても、専門的な協力業者と連携して一括で進めることで、複数の業者とのやり取りの手間を省きます。窓口が一本化されているため、スムーズな進行が実現し、時間的な負担を軽減することができます。

これらの取り組みを通して、空き家を「宝物」に変える手助けを行っている私たちにご相談いただければ、安定した収入を得られるだけでなく、思い出の詰まった大切な家を維持しながら新たな価値を生み出していくことができるのです。宝塚市の空き家問題を共に解決し、地域の未来を明るくするために、皆様のお力になれればと考えております。ぜひ一度、お気軽に相談ください。

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リフォームと維持管理の負担軽減
リフォームと維持管理の負担軽減

空き家を持つことは、多くの方にとって悩みの種となることがあります。しかし、そんな空き家を有効活用し、実際に収入を得る手段に変えることができれば、その存在は宝物に変わります。私たちは、空き家に対するリフォームや日常的な管理を全てお任せできる仕組みを提案しています。まず、空き家の状態をしっかりと確認し、適切なリフォームプランをご提案します。例えば、古くなったキッチンや浴室を新品同様に再生したり、外観を一新することで入居者を呼び込む魅力を高めたりと、家主様のご要望に応じたカスタマイズを施します。

リフォームに必要な費用は全額当社が負担し、その後の入居者の募集や日々の管理も私たちが行います。これにより、家主様は空き家について心配することなく、安心して賃料収入を得ることが可能です。例えば、ある家主様は実家を空き家のままにしておくことに不安を感じてリフォームの見積を数社に依頼していましたが、どの会社も予算を大幅に超える見積金額で、どうしたものか、と思案していましたが、私たちのサービスを利用することで、費用負担すること無く、リフォーム後すぐに信頼できる入居者が見つかり、安定的な賃料収入を得ることができました。

また、日常的な管理に関しても、私たちが責任を持って行います。入居者のトラブルやメンテナンスの必要性についても迅速に対応いたしますので、家主様は煩わしい手続きを気にすることなく、安心して生活を楽しむことができます。特に高齢の家主様や遠方にお住まいの方にも、負担を軽減できるよう配慮したサービスです。空き家の管理は、複数の業者や業務と関わる必要がなく、一括して私たちにお任せいただけるため、非常にスムーズです。今後の宝塚市での空き家対策として、私たちは地域に根ざした柔軟なサポートを展開し、家主様一人ひとりに合った最適な道を見つけるお手伝いをさせていただきます。

空き家をただの負担と考えるのではなく、資産として再生し、賢く活用する選択肢を取ることで、より豊かな暮らしを実現しましょう。私たちがその先導役になります。

過去の成功事例

空き家の問題は、宝塚市を含む全国規模で深刻化していますが、実はその対策として新しい取り組みが注目を集めています。私たちが提供する空き家の「AKIKATSU」サービスを活用することで、ただ単に空き家を放置するのではなく、家主様に安定した収入をもたらす方法が実現可能です。

この「AKIKATSU」サービスを利用した家主様の中には、空き家の管理に悩まされ続けていた方も多くいらっしゃいました。たとえば、長年放置していた実家をお持ちの佐藤さん(仮名60代女性)は、相続を機にその扱いに困っていました。固定資産税の負担や草木の手入れ、建物の劣化といった問題が頭を悩ませていましたが、当社の「AKIKATSU」サービスに相談したことで、費用負担なく、すぐに入居者を募ることができました。これにより、毎月安定した賃料を受け取れるようになり、空き家の管理に対するストレスからも解放されたと喜びの声を寄せてくださいました。

また、加藤さん(仮名50代男性)は古民家をお持ちで、リフォームの必要を感じていましたが、その費用負担が大きな不安要素となっていました。が、弊社の「AKIKATSU」サービスの利用で、リフォーム費用を心配することなく、入居者募集ができ、さらに物件の資産価値を高めることができたと感謝してくださいました。私たちの専門スタッフが一貫して対応し、丁寧にアドバイスを行い、家主様ご自身にとっても最適な道を一緒に見つけていくことができました。

さらに、サービスを利用している家主様たちからは、「空き家を手放さずに賃貸として活用できるとは思わなかった」という驚きの声や、「思い出の詰まった家を手放さずに、収入を得られるなんて本当に良かった」との嬉しい報告が多数寄せられています。これらの成功事例を通じて、空き家もまた家主様にとっての「宝物」となり得ることを証明しています。

私たちは、今後も宝塚市での空き家の再生をしっかりとサポートし、より多くの方々が自らの資産を有効活用できるよう全力で取り組んでまいります。ぜひ、私たちのサービスがどのような形で皆様のお役に立てるのか、一度ご相談ください。

過去の成功事例
よくある質問
空き家をどうすればよいのか、不安や疑問を抱える方が多いはずです。そのため、私たちは空き家対策に関するよくある質問をまとめました。このFAQコーナーでは、皆様が持つ疑問点を解消し、安心してご相談いただける環境を整えています。

まず、空き家をどうすればいいのか決まっていない段階でもご相談いただけることをご存知でしょうか?売却、賃貸、管理、リフォームなど、空き家に関する方針がまだ定まっていない場合でも、私たちが一緒に整理し、最適な選択肢を見つけるお手伝いをします。お気軽にお問い合わせください。

また、相談料についても心配はいりません。初回のご相談から方針が決まるまで、すべてのご相談は無料です。お話を伺っていく中で、「もう少し様子を見てみたい」といったご意見も尊重いたします。無理な契約を迫ることは一切ありませんので、安心してご相談ください。

次に、対象となる物件の条件についてご説明します。戸建て、古民家、長屋などさまざまな物件が対象です。また、築年数が古く、老朽化が進んでいる物件でも、構造上の安全性が確認できれば、対応可能です。そのため、痛むばかりの空き家を無理に手放すことなく、再生させる手段をご提案できます。

対応エリアについても気になる点かと思います。現在、当社のサービスは川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、池田市、豊中市、そして神戸市東灘区、灘区を中心に展開していますが、地方創生の観点から順次対応エリアの拡大を目指しています。具体的なエリアについては、お問い合わせいただければ詳細をお伝えいたします。

このように、私たちのサービスは、お客様一人ひとりのニーズに応じた柔軟な提案を心掛けています。お困りのことがあれば、ぜひ遠慮なくご相談ください。私たちがあなたの空き家を宝物に変えるお手伝いをいたします。
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空き家問題は、今や多くの家主様にとって大きな悩みの種となっています。しかし、私たち「AKIKATSU」では、空き家を「宝物」に変えるためのサポートを行っています。プロフェッショナルなスタッフが揃い、初回のご相談から現地確認、お見積りまで全て無料で対応いたします。これにより、オープンなコミュニケーションを促進し、多くの方が安心してご相談できる環境を整えています。

提案したい内容について具体的にお話しし、状況に応じた最適なプランを見つけるお手伝いをします。相談にあたっては、不動産や相続、リフォームの専門知識を持つスタッフが直接対応いたしますので、安心してお任せください。空き家の管理や賃貸契約に関すること、またはお持ちの物件に関する悩みなど、どんな小さなことでもお気軽にご相談いただけます。

私たちは、地域特性やお客様のニーズを踏まえた柔軟な対応を心がけています。相談窓口は、兵庫県宝塚市の本社にございます。また、遠方にお住まいの方は、お電話やメールでのご相談も可能です。お問い合わせは、0120-542-615またはinfo@akikatsu2022.comまでお気軽にお問合せください。相談は全て無料で行いますのでご遠慮なくご利用ください。皆様からのご連絡をお待ちしております。

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株式会社Cocona 代表取締役 石田幸平

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宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 相続診断士

プロフィール

不動産・建築業界にて23年のキャリアを築く。大手不動産会社での安定したポジションに身を置きながらも、「組織の論理ではなく、もっと目の前のお客様の幸せに寄り添ったベストな提案がしたい」という強い想いから、キャリアを捨てて独立を決意。
現在は、業界四半世紀に迫る豊富な知識と、「宅地建物取引士」「賃貸不動産経営管理士」「相続診断士」の専門資格を活かし、売買・賃貸管理・相続までワンストップでサポートする会社を経営。また、業界の透明性を高め、お客様が住まい選びで失敗しないための情報発信にも精力的に取り組んでいる。


初回のご相談から現地確認、お見積りまで、すべて無料で対応しています。お電話でのお問い合わせには担当スタッフが直接応対し、内容に応じてそのまま相談を進められる体制を整えています。状況の確認や必要な手続きもスムーズに進められるため、たらい回しになる心配はありません。

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